案例分析题---为题目类型
某拟建化工项目的财务评价数据如下： (1)项目计算期为10年，其中建设期为2年，生产运营期为8年。第3年投产，第4年开始达到设计生产能力。 (2)项目建设投资估算为10 000万元(不含贷款利息)。其中1000万元为无形资产；300万元为其他资产；其余投资形成固定资产(贷款额为5 000万元)。 (3)固定资产在运营期内按直线法折旧，残值率为10％，余值在项目计算期末一次性收回。 (4)流动资金为1 000万元(其中30％用于不随产量多少变化的固定成本支出，该部分资金采用贷款方式投入，其余流动资金为自有资金投入)，在项目计算期末收回。 (5)无形资产在运营期内，均匀摊入成本。 (6)其他资产在运营期的前3年内，均匀摊入成本。 (7)项目的设计生产能力为年产量1．5万吨某产品，预计每吨销售价为6 000元，年销售税金及附加按销售收入的6％计取，所得税税率为33％。 (8)项目的资金投入、收益、成本等基础数据见表1．1。
1.列式计算该化工建设项目建设期贷款利息，编制长期借款还本付息计划表(见表1．2)。
2.列式计算该化工建设项目每年的固定资产折旧费、无形资产和其他资产摊销费。
3.按表1．3的格式编制该化工建设项目的总成本费用估算表。
4.按表1．4的格式编制该化工建设项目的利润与利润分配表。
5.计算该化工建设项目第6年的产量盈亏平衡点为多少万吨，分析项目的盈利能力。
某业主邀请若干专家对某商务楼的设计方案进行评价，经专家讨论确定的主要评价指标分别为：功能适用性(F1)、经济合理性(F2)、结构可靠性(F3)、外形美观性(F4)、与环境协调性(F5)五项评价指标。各功能之间的重要性关系为：F3比F4重要得多，F3比F1重要，F2和F5同等重要，F4和F5同等重要。经过筛选后，最终对A、B、C三个设计方案进行评价，三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见表2．1。
7.用0一4评分法计算各功能的权重，将计算结果填入表2．2中。
8.用价值指数法选择最佳设计方案，将计算结果填入表2．3和表2．4中。
9.若A、B、C三个方案的年度使用费用分别为340万元、300万元、350万元，设计使用年限均为50年，基准折现率为10％，用寿命周期年费用法选择最佳设计方案。
某国有资金投资占控股地位的公用建设项目，施工图设计文件已经相关行政主管部门批准，建设单位采用了公开招标的方式进行施工招标。 招标过程中部分工作内容如下： (1)2015年3月1日，发布该工程项目施工招标公告的内容包括：①招标单位的名称和地址；②招标项目的内容、规模、工期和质量要求；③招标项目的实施地点、资金来源和评标标准；④施工单位应具有二级及以上施工总承包企业资质，并且近3年获得两项以上本市优质工程奖；⑤获得资格预审文件的时间、地点和费用。 (2)2015年4月1日，招标人向通过资格预审的A、B、C、D、E五家施工单位发售招标文件，各施工单位按招标单位的要求在领取招标文件的同时提交投标保函，在同一张表格上进行登记签收，招标文件中的评标标准包括：①该建设项目的要求工期不超过18个月；②对各投标报价进行初步评审时，若最低报价低于有效标书的次低报价15％及以上，则视为最低报价低于其成本价；③在详细评审时，对有效标书的各投标单位自报工期比要求工期每提前1个月给业主带来的提前投产效益按40万元计算；④经初步评审后确定的有效标书在详细评审时，除报价外，只考虑将工期折算为货币，不再考虑其他评审要素。 (3)A、B、C、D、E五家投标单位均在招标文件规定的投标截止时间前提交投标文件。在开标会议上招标人宣读各投标文件的主要内容(见表3．1)。
11.上述招标公告中的各项内容有哪些不妥之处?说明理由。
12.指出招标人在发售招标文件过程中的不妥之处，并说明理由。
13.通过评审各投标人的自报工期和标价，判别投标文件是否有效。
14.若不考虑资金的时间价值，仅考虑工期提前给业主带来的效益，确定各投标人的综合报价并从低到高进行排列。
某工程合同工期为37天，合同价为360万元，采用清单计价模式下的单价合同，分部分项工程量清单项目单价、措施项目单价均采用承包商的报价，规费为人材机费用和管理费与利润之和的3．3％，税金为人材机费用与管理费、利润、规费之和的3．4％。业主草拟的部分施工合同条款内容如下： (1)当分部分项工程量清单项目中工程量的变化幅度在15％以上时，可以调整综合单价。调整方法是：由监理工程师提出新的综合单价，经业主批准后调整合同价格。 (2)安全文明施工措施费，根据分部分项工程量清单项目工程量的变化幅度按比例调整，专业工程措施费不予调整。 (3)材料实际购买价格与招标文件中列出的材料暂估价相比，变化幅度不超过5％时价格不予调整，超过5％时可以按实际价格调整。 (4)如果施工过程中发生极其恶劣的不利自然条件，工期可以顺延，损失费用均由承包商承担。 在工程开工前，承包商提交了施工网络进度计划，如图4．1所示，并得到监理工程师的批准。
16.该施工网络进度计划的关键工作有哪些?工作H的总时差为几天?
17.指出业主草拟的合同条款中有哪些不妥之处，简要说明如何修改。
18.对于事件1，经业主与承包商协商确定，工作D全部工程量按综合单价430元／m3结算，承包商可增加的工程价款是多少?可增加的工期是多少?
19.针对事件2，承包商是否可向业主进行工期和费用索赔?为什么?若可以索赔，工期和费用索赔各是多少?
20.针对事件3，承包商是否可向业主进行工期和费用索赔?为什么?若可以索赔，工期和费用索赔各是多少? (计算结果均保留两位小数)
某工程包括A、B、C三项分项T程，合同工期为6个月。工期每提前一个月奖励1．5万元，每拖后一个月罚款2万元。各分项工程的计划进度与实际进度见表5．1。表中粗实线表示计划进度，进度线上方的数据为每月计划完成工程量(单位：100m3)；粗虚线表示实际进度，进度线上方的数据为每月实际完成工程量(单位：100m3)。
22.计算各分项工程的每月拟完工程计划投资、已完工程实际投资、已完工程计划投资，并将结果填入表5．2中。
23.计算整个工程每月的投资数据表，并将结果填入表5．3。
24.分析第4月月末和第6月月末的投资偏差和进度偏差。
25.造价工程师可以批准的工期索赔和费用索赔是多少?
案例分析题选答题（土建）---为题目类型
某单层工业厂房部分施工图如图6．Ⅰ．1～6．Ⅰ．3所示。单层厂房一部分采用无梁楼盖，另一部分采用纵向框架承重，由于两部分的沉降量不同，中间设置了宽度为300mm的变形缝。单层工业厂房层高为3．6m，墙体除注明者外，均为200mm厚加气混凝土墙，轴线位于柱中。梁混凝土的保护厚度为25mm，梁箍筋弯钩长度每边长均为10d。箍筋距离柱子50mm开始布置。弯起钢筋弯起角度为45°(钢筋重量见表6．Ⅰ．1)。现浇楼盖板的厚度为200mm。∮25mm钢筋的弯钩增加长度为0．1m，∮18mm钢筋的弯钩增加长度为0．15m。柱子直径为300mm，柱帽顶部直径为900mm。
27.依据《建筑工程建筑面积计算规则》(GB／T 50353—2013)的规定，计算单层工业厂房的建筑面积，将计算过程、计量单位及计算结果填入表6．Ⅰ．2。
28.依据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500～2013)中的工程量计算规则，计算KL钢筋工程量(每根梁钢筋的布置形式相同)，将计算结果按要求填入表6．Ⅰ．3。计算分部分项工程量，将计算过程、计量单位及计算结果按要求填入表6．Ⅰ．4。
案例分析题选答题（管道）---为题目类型
(1)某办公楼卫生间给排水系统工程设计如图6．Ⅱ所示。给排水管道系统及卫生器具有关分部分项工程量清单项目的统一编码见表6．Ⅱ．1。 (2)某单位参与投标一碳钢设备制作安装项目，该设备净重为1 000kg，其中：设备筒体部分净重为750kg，封头、法兰等净重为250kg。该单位根据类似设备制作安装资料确定本设备制作安装的有关数据如下：①设备筒体制作安装钢材损耗率为8％，封头、法兰等钢材损耗率为50％。钢材平均价格为6 000元／t。其他辅助材料费为2 140元。②基本用工：基本工作时间为100小时，辅助工作时间为24小时，准备与结束工作时间为20小时，其他必须耗用的时间为工作延续时间的10％。其他用工(包括超运距和辅助用工)为5个工日。人工幅度差为12％。综合工日单价为50元。③施工机械使用费为2 200元。④企业管理费、利润分别以人工费的60％、40％计。
30.根据图6．Ⅱ所示内容和《建设工程工程量清单计价规范》的有关规定，完成以下内容： (1)计算出所有给水管道的清单工程量，并写出其计算过程。 (2)编列出给水管道系统及卫生器具的分部分项工程量清单项目，相关数据填入表6．Ⅱ．2“分部分项工程量清单表”内。
31.根据背景(2)的数据，计算碳钢设备制作安装工程的以下内容，并写出其计算过程： (1)计算该设备制作安装需要的钢材、钢材综合损耗率、材料费用。 (2)计算该设备制作安装的时间定额(基本用工)，该台设备制作安装企业所消耗的工日数量、人工费用。 (3)计算出该设备制作安装的工程量清单综合单价。 (计算结果均保留两位小数)
案例分析题选答题（电气）---为题目类型
某控制室照明系统中回路如图6．Ⅲ所示。 表6．Ⅲ．1中数据为该照明工程的相关定额。
33.根据图6．Ⅲ所示内容和《建设工程工程量清单计价规范》的相关规定计算工程量，管线工程量计算式填入指定的位置，并根据以下给定的统一项目编码(见表6．Ⅲ．2)编制分部分项工程量清单及计价表(不计算计价部分)，填入表6．Ⅲ．3中。(阻燃绝缘导线ZRBV一500 2．5mm2预留长度按照共计5m计算)
34.假设镀锌钢管∮15暗配的清单工程量为50m，其余条件不变，依据上述相关定额计算分析镀锌钢管∮15暗配项目的综合单价，并填入表6．Ⅲ．4“工程量清单综合单价分析表”中。
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