单选题---为题目类型 1.在特定的房地产上，既有物权又有债权的，应优先保护( )。 （A）债权 （B）物权 （C）二者皆可 （D）二者皆不 2.房地产权利的种类中，属于用益物权的是( )。 （A）所有权 （B）土地承包经营权 （C）抵押权 （D）质权 3.区位因房地产的( )而成了房地产的重要组成部分。 （A）体量庞大 （B）价值量大 （C）不可移动 （D）权益特性 4.房地产中的无形资产属于将房地产按( )进行分类中的一类。 （A）权益状况 （B）用途 （C）立法用语 （D）实物形态 5.公共建筑及综合性建筑通…

单选题---为题目类型 1.关于征收和征用，下列说法正确的是( )。 （A）征收的实质主要是所有权的改变，不存在返还的问题 （B）征用的实质只是使用权的改变，被征用的房地产使用后，应当返还被征用人，可以不予补偿 （C）征用的实质是一种临时使用房地产的行为 （D）征收是无偿的，征用是有偿的 2.估价上的折旧注重的是( )。 （A）原始取得价值的减价修正 （B）原始取得价值的分摊、补偿与回收 （C）重置价值的摊销与回收 （D）资产市场价值的真实减损 3.( )是房地产估价的基本原则。 （A）最高最佳原则 （B）独立、客…