单选题 1.保障性住房不包括( )。 （A）商品住房 （B）公共租赁住房 （C）限价商品住房 （D）经济适用住房 2.下列( )项目的建设用地使用权期间届满，自动续期。 （A）宾馆 （B）超市 （C）住宅 （D）加油站 3.某宗工业用地的合同出让年限比法定最高出让年限少5年，建设期半年，运营4年后将房屋抵押贷款，房地产估价师按收益法估算抵押价值时，收益年限应取( )年。 （A）40．5 （B）44．5 （C）45．5 （D）60．5 4.国有土地上房屋征收时，组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作的部门是( )。 …

单选题 1.房地产投资易产生资本价值风险的主要原因，是房地产具有( )。 （A）异质性 （B）用途广泛性 （C）类型多样性 （D）弱流动性 2.房地产置业投资者能够容忍较低收益率的主要原因，是房地产投资( )。 （A）存在效益外溢和转移 （B）易获得金融机构的支持 （C）具有保值增值性 （D）可提高投资者的资信等级 3.下列房地产投资风险中，不能通过投资组合来分散、抵消的是( )。 （A）持有期风险 （B）时间风险 （C）周期风险 （D）机会成本风险 4.为把两个投资项目的组合风险降到最低，各投资项目问应有一个( …