单选题---为题目类型 1.土地收益可以分为有形收益和无形收益，有形收益是可以用( )表现的收益。 （A）货币形式 （B）实物形式 （C）地价形式 （D）地租形式 2.下列因素( )不是影响地价的区域因素。 （A）繁华程度 （B）城市规划 （C）土地使用限制 （D）容积率 3.土地价格的高低主要取决于( )。 （A）成本 （B）供求关系 （C）效用和收益 （D）增值性 4.应用成本逼近法进行土地估价，计算土地取得费的利息，是以整个取得费为基础，计算期为( )开发期。 （A）l／4 （B）1／2 （C）整个 （D）一…

单选题---为题目类型 1.收益还原法考虑的总费用是指为创造收益所投入的直接必要的经营费用与( )费用。 （A）评估 （B）设计 （C）资本 （D）建筑 2.收益还原法求得土地价格通常称为( )。 （A）收益价格 （B）比准价格 （C）积算价格 （D）地租价格 3.( )是指其所在地区的区域特性以及其影响地价的因素和条件相同或相近的土地。 （A）类似土地 （B）比较宗地 （C）标准宗地 （D）交易案例 4.应用成本逼近法进行土地估价，计算土地取得费的利息，是以整个取得费为基础，计算期为( )开发期。 （A）l／4 …