单项选择题---为题目类型
1.房地产经纪人员按成交概率将房源信息分成不同等级的做法是( )。
（A）房源信息搜寻
（B）房源信息鉴别
（C）房源信息分类
（D）房源信息整理
2.房地产经纪人员利用网站、报纸、电视、广播、微信等媒体，接受房地产权利人委托，获取房源信息的方式属于( )房源信息搜集方式。
（A）门店接待获取
（B）利用媒体获取
（C）电话接听获取
（D）通过熟人推荐获取
3.在房源信息共享中，注重对客户的隐私保护、服务质量高的模式属于( )。
（A）公盘制
（B）私盘制
（C）分区公盘制
（D）分区私盘制
4.下列事项中，不必在发布房源信息前完成的是( )。
（A）对房屋抵押价值进行评估
（B）对房屋进行实地查看
（C）征得委托人书面同意
（D）签订房地产经纪服务合同
5.下列各项中不符合存量房房源信息发布的要求的是( )。
（A）房源信息准确、客观
（B）房源信息全面
（C）只发布房源优势信息
（D）披露房源的瑕疵
6.下列客源信息搜集方法中，准确度高、便于展示企业形象、增加客户信任感的方法是( )。
（A）广告法
（B）门店接待法
（C）客户介绍法
（D）互联网开发法
7.房地产经纪人员抓住一切认识和接触潜在客户的机会拓展客源的开发策略属于( )。
（A）合理运用营销手段
（B）打造良好客户关系
（C）及时挖掘客户信息
（D）善于使用养客策略
8.在存量房房源信息发布的渠道中，具有方便、便于互动交流等优点，但信息发布量较小的渠道是( )。
（A）报纸
（B）宣传单
（C）互联网
（D）经纪门店
9.同一房地产经纪机构内部，在同一区域内工作的房地产经纪人员可共享该区域所有房源信息，这种模式称为( )。
（A）私盘制
（B）公盘制
（C）分区公盘制
（D）分区私盘制
10.在存量房房源信息发布的渠道中，具有信息量大、便于查询、更新快、内容全面直观等优点的渠道是( )。
（A）报纸
（B）宣传单
（C）互联网
（D）经纪门店
11.下列房源信息的诸多构成要素中，属于房地产状况信息的是( )。
（A）委托人的联系电话
（B）房地产的详细位置
（C）委托人的报价
（D）是否独家代理
12.房地产经纪人员通过服务过的客户介绍获取新客户的方法是( )。
（A）门店接待法
（B）人际关系法
（C）客户介绍法
（D）会员揽客法
13.作为房地产经纪机构的客源，首先必须满足的条件是( )。
（A）收入水平高
（B）需求意向强
（C）工作单位好
（D）技术职称高
14.房地产经纪人员对待近期内已购房客户的信息，正确的做法是( )。
（A）及时删除
（B）定期跟进
（C）经常联系
（D）不再联系
15.根据客户的交易目的，房地产经纪人员可以把客户分为( )。
（A）买房客户和租房客户
（B）买房客户和投资客户
（C）自用客户和投资客户
（D）新客户和老客户
16.下列存量房价格信息的搜集渠道中，成交价格真实、时效性较强的是( )。
（A）询问历史交易当事人
（B）房地产经纪机构的近期成交实例
（C）报纸房地产专版
（D）相关机构的调研报告
17.房地产经纪人员根据房价、低价数据分析影响房价上涨的原因，可以采用( )发放。
（A）比价分析
（B）因果关系分析
（C）简单统计分析
（D）定性分析
多项选择题---为题目类型
18.下列房地产中，可以作为房地产经纪机构出售房源的有( )。
（A）未取得预售许可证的新建商品房
（B）已购公房
（C）公共租赁住房
（D）城市中心的老私房
（E）处于财产保全状态的房屋
19.从房源细分的角度来看，A类房源的特征有( )。
（A）市场需求旺盛
（B）销售难度小
（C）市场需求小
（D）销售周期短
（E）销售难度大
20.求购客户信息登记表的主要内容有( )。
（A）家庭成员职业
（B）可接受房地产总价
（C）现有租赁住房状况
（D）联系方式
（E）可支付的首付款金额
21.在新建商品房房源信息发布渠道中，互联网具备的优势( )。
（A）传播范围广
（B）交互性强
（C）受众数量可准确统计
（D）各类人群均易接受
（E）时效性长
22.房地产经纪人员搜集的周边房地产价格信息，可以用于( )。
（A）协助卖方确定挂牌价
（B）为买卖双方协商价格提供参考
（C）作为交易房屋的计税价格
（D）作为交易房屋的抵押评估价值
（E）协助出租人确定挂牌租金
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